+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Как продать гараж в рассрочку

Сегодня, в условиях кризиса, сделок купли-продажи недвижимости в Днепропетровске заключается значительно меньше, в сравнении с прошлыми годами среднестатистические данные на И это сейчас не удивительно: курс доллара стремительно растет, цены на порядок стали выше, а доходы украинцев — резко снизились. Да и банки давно уже не оформляют, полюбившуюся нашими согражданами, ипотеку. Большая же часть людей, имеет в наличии, в лучшем случае, половину необходимой суммы, либо и того меньше.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как купить гараж

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Все нюансы договора купли-продажи гаража в рассрочку

Возникла необходимость продать гараж. Он не приватизированный, соответственно, из документов -- гаражная книжка. Продавать намерен по доверенности. Собственник -- родственник и находится на данный момент в другом городе.

Покупатель не готов внести сразу полную стоимость порядка 40 тысяч просит в рассрочку. Как я понимаю, долговая расписка в таком случае не вариант? В случае недобросовестности покупателя у меня будет много проблем с возвратом своих денежных средств? Стоит ли в таком случае заключать договор, по которому гараж в собственность покупателю перейдёт только после полной оплаты?

Есть ли какие-нибудь тонкости, которые необходимо обязательно учесть? Можно ли это дело провернуть, не подключая риелтора? Сделки, договоры. Добрый день,. Вам следует учитывать многое, а именно:.

В соответствии с гражданским кодексом РФ ст. Таким образом, вам необходимо уточнить, является ли ваш гараж капитальным, то есть построенным на земле имеет бетонное основание и т. Если гараж капитальный, то он относится к недвижимому имуществу, а в силу ст.

Это вытекает из ст. Ввиду того, что вы не собственник так как отсутствует обязательная государственная регистрация , то не вправе отчуждать продавать данное имущество. В идеале вам следует приватизировать гараж, зарегистрировать право собственности и стать собственником, после чего заключать договор купли-продажи. Более того, доверенность на такое имущество не приватизированное нотариус не выпишет, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на данный капитальный гараж.

Гаражная книжка не является правоустанавливающим документом, а следовательно не будет принята во внимание. По поводу " Покупатель не готов внести сразу полную стоимость порядка 40 тысяч просит в рассрочку.

Если покупатель вовремя не оплатит денежные средства за имущество, то вы всегда можете обратится в суд и получить либо деньги либо обратно свой гараж. В нынешней ситуации, даже если вы заключите договор купли-продажи, где будет прописана рассрочка, если при этом покупатель не исполнит денежное обязательство в срок, вы не сможете защитить свои права даже через суд.

Такой договор суд посчитает недействительным, так как заключен с нарушением закона. Недействительная сделка не влечет юридических последствий ст.

Именно на этом основании вам откажут в исковых требованиях. Обязательно укажите дату, до которой покупатель обязуется оплатить деньги. Вместе с этим вы не должны гаражную книжку переписывать на его имя. Как было на ваше имя, пусть так и будет, и данную книжку ему на руки отдавать не стоит. Как только он расплатиться, смело эту книжку отдавайте покупателю.

Можно обойтись и без риэлтора, он тут не нужен, если вы сами сможете составить договор купли-продажи, а если не сможете, то я легко с этим помогу. Для этого мне потребуется копии паспортов сторон по сделке в том числе прописка , а также информация о рассрочке какая сумма, на какой период, общая сумма гаража и т. При таком раскладе, если покупатель своевременно или вообще не оплатит, то вы сможете обращаться в суд и требовать исполнение обязательств. В таком договоре можно будет указать условие про обременение залоге в пользу продавца.

Обсуждение вопросов является доступынм для свободного просмотра. Для личной переписки воспользуйтесь функцией отправки сообщений. Запомнить меня. Забыли пароль? Войти с логином и паролем. Эксперты Лента вопросов Тендеры Статьи. Регистрация Вход. Выйти Личный кабинет. Все вопросы Юридические вопросы Бухгалтерские вопросы Все вопросы. Например: Оформление наследства. Задать вопрос. Заказать документ. Объявить тендер. Продажа гаража в рассрочку.

Здравствуйте, уважаемые эксперты! Собственник -- родственник и находится на данный момент в другом городе Покупатель не готов внести сразу полную стоимость порядка 40 тысяч просит в рассрочку. Как поступить!? И последнее,. Не забудьте оставить отзыв об эксперте. Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.

Поле "Ваш комментарий" обязательно для заполнения. Задано вопросов. Получено ответов. Зарегистрировано экспертов. Зарегистрировано пользователей. Составлено документов. Объявлено тендеров. Срочные вопросы 19 марта , Суббота, Оразбай Нурбосын Астраханская область, Астрахань Можно ли вернуть оплаченные на учебу деньги? Плясунов Константин. Анна Акиньшина. Елена Сармина. Мария Шукшенко. Евгения Бурнова.

Наталья Телепова. Зохраб Гадиров. Светлана Добрина. Инна Деревьева. Игорь Штадт. Дизайн и разработка сайта —. Вход в систему: Восстановления пароля:. Войти через:. Запомнить меня Забыли пароль?

Как купить гараж: практические советы

Рассрочка платежа - это всегда риск для продавца. Если других покупателей нет и не предвидится, возможно, лучше подписать предварительный договор, взять с покупателя задаток, а саму сделку проводить тогда, когда у покупателя будет полная сумма. А пока просто сдавать ему этот гараж Или предложить покупателю взять кредит на покупку.

Для того чтобы передать на него право собственности необходимо заключить соглашение о купле-продаже гаража. Закон допускает продажу гаража в рассрочку, в случае, когда покупатель не может внести все денежные средства сразу. К составлению такого документа предъявляются такие же требования, как и к соглашению о продаже иного имущества.

Ищу ответ на вопрос, как правильно оформить продажу гаража в рассрочку. Галина, главное грамотно составить Договора купли-продажи с рассрочкой платежа. На сайте обратитесь к юристу или адвокату, вам помогут с составлением Договора. Галина, прописать в договоре купли-продажи условия о рассрочке с указанием всех условий. Нужно ли регистрировать договор купли-продажи гаража в рассрочку.

Типовой образец договора купли-продажи гаража в рассрочку

Перейти к содержимому. Вы в настоящее время у вас деактивирован JavaScript. Некоторые функции системы работать не будут. Пожалуйста, активируйте JavaScript для использования всех возможностей системы. Опубликовано 24 Ноябрь - Сообщение изменено: Роман Петрович я! А если за платеж брать расписку? Мол,такой-то такой-то,получил платеж

Продажа гаража в рассрочку

Этот материал доступен в украинской версии. Приобретение гаража — ответственное решение, так как требует немалых усилий и денежных средств. Что нужно сделать чтобы купить гараж: этот процесс условно разделяется на несколько этапов:. Если у большинства поиск гаража, исходя из собственных предпочтений, не вызовет затруднений для этих целей подойдет соответствующий подраздел DOM. RIA , то последующие шаги вызовут немало вопросов.

Согласно законодательным актам граждане РФ имеют право на частную собственность.

Возникла необходимость продать гараж. Он не приватизированный, соответственно, из документов -- гаражная книжка. Продавать намерен по доверенности. Собственник -- родственник и находится на данный момент в другом городе.

Стоит ли продавать гараж в рассрочку?

.

.

Гараж в рассрочку

.

mt-invest.ru – Покупку гаража многие автовладельцы расценивают как способ защиты своего имущества. Но многие сталкиваются с.

.

Щось пішло не так :(

.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Никодим

    Здравствуйте. Занимаюсь профессионально ремонтом. Соблюдаю все законы и ограничения. Но все равно постоянно конфликты: у кого то ребенок ближе к вечеру спит; кто то работает по ночам. Ладно, это все улаживаемо и т.д. хотя есть дебилы, которые без разговоров и тому подобному двери царапали (200т.р. , на стенах писали, и т.д. такой вопрос интересен! На счёт строительного мусора. В постановлении от Госстроя 27 сентября 2003 номер. 3.7.15. и т.д. и т.п. если площадка для выноса мусора есть контейнер, пухто, огороженная и т.д. предназначенная для вывоза мусора в т.ч . строительного , можно ли туда выкидывать стоительный мусор? Я часто с разными управляющими компаниями сталкиваюсь. У многих есть условия для этого, и идут на встречу мол выкидывайте,мы только за . Кто то при том что есть контейнер все равно требуют самостоятельный вывоз. А ещё кто разрешает выкидывать крупную мебель, но не разрешает выкидывать строительный мусор в небольшом количестве. Все ссылаются на какие-то внутренние правила и собственные ограничения. Я понимаю все, но если сосед выкинул два дивана, три шкафа и ещё много чего, и все не влезло в контейнере ему за это ни чего не присуждают. Я выкладываю три мешка строительного боя меня просят оплатить весь контейнер из-за того , что мусор строительный. Как бороться с этим? Сколько и куда выкидывать можно, что бы до обсурда не доходило на три мешка вызываем газель за 6000руб ? Будь у меня дома конфликты все бы проще. Но заказчики не хотят связываться с управляющей. Как строителю свои права на такой простой вопрос, как выброс мусора, отстоять? P.s. с телефона без грамматики