+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Как Встать На Очередь На Улучшение Жилищных Условий В Санкт Петербурге 2019 Жителю Коммуналки

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от В жилищный отдел районной администрации Санкт-Петербурга по месту проживания регистрации. Закон Санкт-Петербурга от Информация о целевой программе. Кто может получить безвозмездную субсидию для приобретения или строительства жилых помещений далее - безвозмездная субсидия :.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Питерская коммуналка/В гостях у Юли/Рум-тур

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как государство помогает с расселением коммунальных квартир в 2019 году

В соответствии с Законом Санкт - Петербурга от В соответствии в пунктом 2 статьи 51 Жилищного кодекса РФ при наличии у гражданина и или членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и или принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Куда обращаться: Многофункциональные центры Санкт-Петербурга. Основания постановки на учет в качестве нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий В соответствии с Законом Санкт - Петербурга от Документы, содержащие сведения о составе семьи и степени родства: свидетельство о заключении брака при наличии брачных отношений , свидетельство о рождении заявителя и всех членов семьи, свидетельство о расторжении брака, свидетельство об установлении отцовства, свидетельство о смерти.

При наличии льгот: льготные удостоверения, справки об инвалидности. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Это быстро и бесплатно! Я хотела бы немного отойти в сторону от заявленной мною темы про улучшение жилищных условий с использованием ипотечных механизмов и подробнее остановиться на самой животрепещущей сегодня теме — расселение коммунальных квартир с использованием государственных дотаций. Я прочла существующие законопроекты относительно расселения коммунальных квартир и хочу сказать, что понять принципы их действия очень сложно.

То, что сегодня говорят о расселении — это верхушка айсберга. Складывается впечатление, что все пойдет легко и просто. Это не так. Насколько эффективными станут подобные программы, зависит от понимания людьми того, как они действуют. Я хотела бы заострить внимание аудитории на важных деталях, о которых обычно говорят мало.

Во-первых, нужно быть готовыми к тому, что прежде чем программа расселения коммунальных квартир будет отработана, пройдет немало времени. Наверняка возникнет очередь из желающих принять в ней участие. В программу расселения попадают только те квартиры, жильцы которых стоят в очереди на улучшение жилищных условий. Я специально связалась с Жилищным комитетом и узнала про условия постановки на очередь в качестве нуждающихся в содействии на улучшение жилищных условий.

Итак, для проживающих в отдельных квартирах условия постановки следующие: во-первых, гражданин должен прожить в Санкт-Петербурге не менее 10 лет, во-вторых, метраж общей площади отдельной квартиры должен быть менее 10 квадратных метров на человека.

Пример: если в квартире проживает пятеро человек, то общей площади на них должно приходиться менее 50 квадратных метров. Тогда есть шанс встать в очередь.

Для проживающих в коммунальных квартирах условия постановки на очередь в качестве нуждающихся в содействии по улучшению жилищных условий следующие. Также гражданину необходимо проживать в Петербурге не менее 10 лет.

Необходимый для постановки на очередь метраж высчитывается по следующей формуле: общий метраж всей коммунальной квартиры умножить на площадь занимаемой комнаты и поделить на метраж жилой площади всей квартиры и на число прописанных в этой комнате граждан. Если полученная величина больше 15 квадратных метров, то на очередь не ставят.

Если меньше — ставят. Существует два принципиально разных механизма расселения коммунальных квартир. Первый — это когда в качестве инвестора выступает юридическое лицо. Отмечу, что город считает инвестором в том числе и риэлтора.

На самом деле риэлтор не инвестор, он помогает, содействует гражданам в улучшении жилищных условий, но инвестором не является. В частности город считает, что инвесторы активно возьмутся за расселение коммунальных квартир, будут конкурировать между собой, устраивать торги и определять, кому попадет самый лакомый кусок — квартира, дом, подъезд.

Поэтому считается, что расселение коммуналок инвесторам будет выгодно. Но пока эта схема не работает, и никто не знает, как она будет работать. А сейчас подробнее остановлюсь на схеме расселения коммунальных квартир, когда инвестором —покупателем является физическое лицо. То есть, когда речь идет о жилых коммунальных квартирах, на которые находится покупатель.

Прежде всего, определяется критерий, согласно которому коммунальная квартира попадает в программу расселения. Напомню, это обязательное требования к жильцам, чтобы они постоянно проживали в Петербурге и стояли на очереди. Понятно, что попасть в программу захотят многие коммуналки, поэтому введено так называемое первоочередное право.

В первую очередь на расселение смогут рассчитывать квартиры, которые находятся в практически расселенных домах, на первых этажах, то есть самые удобные для инвестора варианты.

Затем должен быть составлен примерный список расселяемых коммунальных квартир Пока непонятно каким образом он будет создаваться и публиковаться. Каждому из жителей коммунальной квартиры рассчитывается субсидия на покупку жилья. Средняя рыночная стоимость квадратного метра жилья сегодня порядка 64 тысячи рублей. Приведу пример: одиноко проживающему в коммунальной квартире человеку по социальной норме положено 33 квадратных метра.

Примерная сумма субсидии получается ,4 тысячи рублей. Если в коммунальной квартире проживает два человека, то на каждого по соцнорме приходится по 18 квадратных метра жилья.

Суммируем метраж 36 кв м и умножаем на среднерыночную стоимость жилья 64 тыс. Это и будет субсидия, но уже на двоих жильцов. Суммы, честно говоря, не впечатляющие, причем, получить их граждане смогут только в том случае, если процесс расселения будет проходить, если будет найден инвестор, который согласиться на все предложенные условия. Использовать эти дотации можно строго на расселение. Дальше наступает самое сложное — найти того инвестора, который возьмется за расселение коммунальных квартир.

После этого инвестор, жильцы коммунальной квартиры и город заключают трехстороннее соглашение. Но тут возникает вопрос — как пойдет процесс, если одна из сторон откажется участвовать в нем? Ответа нет, других механизмов законодательно не предусмотрено. Еще больше сложностей возникает в самом процессе расселения. На данный момент в законопроекте очень много неясных вещей, которые требуют доработки. Например, сейчас в городском Жилищном комитете на согласовании лежит письмо о том, чтобы разрешать не указывать в договоре купли-продажи между жителем коммунальной квартиры и продавцом альтернативного жилья реальной рыночной стоимости объекта.

Иначе мы отсечем очень большое количество продавцов квартир, которыми граждане владеют менее 3 лет возникает необходимость уплаты налога. Хочу сказать, что в каждой государственной программе по улучшению жилищных условий граждан на поверхности лежит все самое положительное. А если копнуть поглубже — вылезает масса шероховатостей и сложностей.

Для того, чтобы такие программы начали работать, нужно приложить массу усилий. Граждане должны понимать, что расселение коммунальных квартир — очень сложная задача, и не каждый инвестор будет готов взяться за это дело.

Закончить свое выступление хочу на положительном моменте. Все-таки у так называемых неликвидных коммунальных квартир где отсутствуют собственники, часть комнат приватизирована, часть — нет появился шанс на расселение. Все-таки законом предусмотрены схемы хотя пока и не отработанные , по которым такое жилье будет расселяться. Я позволю себе предложить алгоритм как все это должно действовать. Программа по расселению коммуналок в Петербурге появилась девять лет назад.

Изначально ее суть заключалась в том, что коммунальную квартиру выкупает один из соседей или частный инвестор. Жильцам, помимо денег от продажи комнаты, выплачивается субсидия от города. Получается достаточная сумма, чтобы купить отдельную квартиру. Приём и выдача документов заканчиваются за 1 час до окончания работы МФЦ. Обращаем ваше внимание, что на Портале доступна подача заявления на получение этой услуги в электронной форме.

Взимание государственной пошлины или иной оплаты, взимаемой за предоставление государственной услуги, не предусмотрено. Выдача документов, содержащих сведения о стоимости находящегося в собственности имущества, подлежащего налогообложению, осуществляется возмездно. Оказание услуг по предоставлению справки ГУИОН об инвентаризационной стоимости имущества, подлежащего налогообложению, осуществляется за плату, размер которой определяется в соответствии с распоряжением Комитета по управлению городским имуществом от Цена услуг, подлежащих проведению оценки транспортных средств, определяется на договорной основе.

Граждане Российской Федерации, в том числе граждане без определенного места жительства, соответствующие следующим требованиям:. Общий объем финансирования программы за счет средств бюджета Санкт-Петербурга, предоставляемых гражданам - участникам программы в виде социальных выплат, составляет 75 млн руб.

Реализация программы позволит до года улучшить жилищные условия 56 семьям, из которых 40 семей - городские очередники. К году будет расселено 57,5 тыс. Участниками программы расселения коммунальных квартир являются наниматели и или собственники жилых помещений комнат в коммунальной квартире, подлежащей расселению в соответствии с программой. Эти горожане должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или в качестве нуждающихся в содействии Петербурга в улучшении жилищных условий.

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от В жилищный отдел районной администрации Санкт-Петербурга по месту проживания регистрации. Закон Санкт-Петербурга от.

Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. Банки Сегодня Лайв Статьи, отмеченные данным знаком всегда актуальны. Мы следим за этим А на комментарии к данной статье ответы даёт квалифицированный юрист а также сам автор статьи. Коммунальные квартиры не ушли в прошлое, в них все еще проживают сотни тысяч российских семей.

Для многих граждан вопрос приобретения квартиры является насущным: рост цен на жилье на фоне снижения доходов заставляет задуматься о целесообразности обращения за помощью к государству. Программа по расселению петербургских коммуналок для многих очередников. На очереди на улучшение жилищных условий наша семья стоит с года. Материалы из раздела Страховое право. Судебный приказо взыскании алиментов что дальше. Льготы награждённым медалью труженник тыла в астраханской области.

Как продлить патент на работу. С какого времени наступает совершеннолетие в россии. Какова сумма чернобыльской пенсии в лнр. Комментариев: 0.

Как Встать На Очередь На Улучшение Жилищных Условий В Санкт Петербурге 2019 Жителю Коммуналки

Приём и выдача документов заканчиваются за 1 час до окончания работы МФЦ. Обращаем ваше внимание, что на Портале доступна подача заявления на получение этой услуги в электронной форме. Лицам без определенного места жительства, ранее имевшим место жительства в Санкт-Петербурге, государственная услуга предоставляется Администрацией по месту их последнего места жительства в Санкт-Петербурге. Взимание государственной пошлины или иной оплаты, взимаемой за предоставление государственной услуги, не предусмотрено.

В соответствии с Законом Санкт - Петербурга от В соответствии в пунктом 2 статьи 51 Жилищного кодекса РФ при наличии у гражданина и или членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и или принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. Куда обращаться: Многофункциональные центры Санкт-Петербурга.

В соответствии с Законом Санкт - Петербурга от В соответствии в пунктом 2 статьи 51 Жилищного кодекса РФ при наличии у гражданина и или членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и или принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. Куда обращаться: Многофункциональные центры Санкт-Петербурга. Основания постановки на учет в качестве нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий В соответствии с Законом Санкт - Петербурга от Документы, содержащие сведения о составе семьи и степени родства: свидетельство о заключении брака при наличии брачных отношений , свидетельство о рождении заявителя и всех членов семьи, свидетельство о расторжении брака, свидетельство об установлении отцовства, свидетельство о смерти.

Как Встать На Очередь Жителю Коммуналки Спб

Коммуналки — это такая советская "романтика". Разговоры на общей кухне, привычные лица соседей Все это красиво показано в кино. В жизни же для большинства - это сплошные неудобства. Совершенно нормально мечтать о собственном жилье, где не нужно стоять в очереди в туалет с соседями. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Следующий шаг — оформление социальных выплат. Куда обратиться с заявлением на выплату?

Банки Сегодня Лайв Статьи, отмеченные данным знаком всегда актуальны. Мы следим за этим А на комментарии к данной статье ответы даёт квалифицированный юрист а также сам автор статьи. Коммунальные квартиры не ушли в прошлое, в них все еще проживают сотни тысяч российских семей. Условия жизни в них далеки от комфортных, но получить собственное отдельное жилье удается немногим.

Сегодня количество коммунальных квартир в Санкт-Петербурге насчитывает порядка 71,6 тысячи.

Приём и выдача документов заканчиваются за 1 час до окончания работы МФЦ. Обращаем ваше внимание, что на Портале доступна подача заявления на получение этой услуги в электронной форме. Взимание государственной пошлины или иной оплаты, взимаемой за предоставление государственной услуги, не предусмотрено. Выдача документов, содержащих сведения о стоимости находящегося в собственности имущества, подлежащего налогообложению, осуществляется возмездно.

В соответствии с Законом Санкт - Петербурга от В соответствии в пунктом 2 статьи 51 Жилищного кодекса РФ при наличии у гражданина и или членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и или принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. Куда обращаться: Многофункциональные центры Санкт-Петербурга. Основания постановки на учет в качестве нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий В соответствии с Законом Санкт - Петербурга от Документы, содержащие сведения о составе семьи и степени родства: свидетельство о заключении брака при наличии брачных отношений , свидетельство о рождении заявителя и всех членов семьи, свидетельство о расторжении брака, свидетельство об установлении отцовства, свидетельство о смерти.

Следующий шаг — оформление социальных выплат. Куда обратиться с заявлением на выплату? К прошению об участии в программе нужно приложить копии следующих бумаг:. Если вы уже стали участником программы или только готовите документы, в обязательном порядке нужно учесть некоторые важные моменты. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

.

Граждане Российской Федерации, проживающие в Санкт‑Петербурге на Для этого необходимо встать на учет в качестве нуждающихся в жилых Санкт‑Петербурга в улучшении жилищных условий — описано в данной услуге. . награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда»;; члены семей.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Каролина

    Про винетку. Это бред.Это не слова юриста,а тупого популиста.