+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Какие ресурсы имеют право отключить упровляющия компания за долги

Большинство из нас привыкло к тому, что в наших квартире всегда имеется горячая вода, электричество, газ, отопление в батареях. Однако периодически в СМИ попадает информация о том, что то здесь, то там жители какого-либо населенного пункта остались полностью без воды или без тепла. Причин у такого события может быть несколько. Это и авария, и отключение коммунальных услуг за долги, и ошибки или недобросовестность управляющей компании, которая не выполнила условий договора с ресурсоснабжающей организацией. Причин, по которым жильцы могут остаться без света, тепла и воды, может быть несколько. Сразу надо сказать о том, что отключение коммунальных услуг не может произойти по чьей-либо прихоти.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: За какой долг в рублях можно отключать электричество у жильцов

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Лайфхак для неплательщика: суд объяснил, когда за неоплату коммуналки не отключат услуги

Большинство из нас привыкло к тому, что в наших квартире всегда имеется горячая вода, электричество, газ, отопление в батареях. Однако периодически в СМИ попадает информация о том, что то здесь, то там жители какого-либо населенного пункта остались полностью без воды или без тепла. Причин у такого события может быть несколько. Это и авария, и отключение коммунальных услуг за долги, и ошибки или недобросовестность управляющей компании, которая не выполнила условий договора с ресурсоснабжающей организацией.

Причин, по которым жильцы могут остаться без света, тепла и воды, может быть несколько. Сразу надо сказать о том, что отключение коммунальных услуг не может произойти по чьей-либо прихоти. Все действия, связанные с подачей ресурсов в жилые дома, строго регламентированы законодательством. Подача ресурсов собственникам и пользователям помещений многоквартирных домов может либо быть ограничена, либо приостановлена.

Оба этих действия — и ограничение, и приостановление — могут быть осуществлены только после предварительного письменного уведомления собственника квартиры, но из этого правила есть исключение. Отключить подачу ресурсов без уведомления могут тогда, когда специальные коммунальные службы ликвидируют аварию в инженерных сетях или раскрыт факт незаконного подключения.

Когда нет указанных выше экстремальных ситуаций, то перед отключением подачи исполнитель коммунальных услуг должен направить собственнику жилья письменное уведомление. Оно может исходить от ТСЖ, управляющей компании или от самого поставщика услуг. Письмо отправляется за месяц до предполагаемого отключения. В случае с планово-профилактическими работами срок уведомления чуть меньше — 10 дней. Ввиду того, что такие работы у нас совершаются примерно в один и тот же период, к отключениям на это время люди готовы.

Следовательно, даже если собственник квартиры имеет большую задолженность по оплате коммунальных услуг, ему надо твердо запомнить — отключение подачи ресурсов без письменного уведомление является нарушением закона.

Кстати, отключить по закону могут только подачу горячей воды. Остальные виды ресурсов — газ, электроэнергия, холодная вода, отопление и канализация — не подлежат отключению, потому что это сделает жилое имущество непригодным.

Данные ресурсы могут только ограничить. По отношению к тем, кто имеет крупные долги перед управляющей компаний, ограничение подачи ресурсов обычно применяется с использованием специальных приборов. Например, исполнитель, оказывающий коммунальные услуги, может сделать так, чтобы собственник не мог одновременно использовать несколько средств, получающих питание от электричества — в этом случае повышенная нагрузка будет приводить к его полному отключению.

Данные неудобства должны заставить должника расплатиться. Довольно важно понимать, кто обладает правом на ограничение или приостановление подачи ресурсов. Законодательство гласит, что такие действия может совершить только та организация, на финансовый счет которой собственники жилья вносят деньги за оплату коммунальных услуг. Поэтому тогда, когда жильцы своевременно платят деньги управляющей компании, но до ресурсоснабжающей организации финансовый поток не доходит, то последняя не имеет никаких прав на отключение.

Если такое все же произошло, эксперты рынка недвижимости рекомендуют, как и во всех других ситуациях с нарушением прав жильцов, сначала обращаться за разъяснениями в управляющую компанию, а если решение проблемы найти не удается, то в прокуратуру или в отдел по защите прав потребителей. Выберите город или регион: Популярные:. Показать все города и регионы. Личный кабинет: Войти E-mail Пароль Забыли пароль?

Зарегистрироваться Подать объявление. Главная Статьи Статьи компаний Большинство из нас привыкло к тому, что в наших квартире всегда имеется горячая вода, электричество, газ, отопление в батареях.

Чем же объясняется востребованность квартир в этих городах на рынке жилой недвижимости?

Какие услуги могут отключить за долги по ЖКХ

Поскольку у нас долги перед РСО считаются тяжким телесным повреждением грубым лицензионным нарушением, вполне закономерно, что в обсуждениях светлого будущего всплывает такое используемое РСО в борьбе с неплательщиками мероприятие, как ограничение режима потребления. Кстати, год назад примерно занесло меня в отдел нормативно-технического контроля ГЖИ, где нужно было получить акт прошедшей проверки. Так вот, пока я ждал, невольно стал свидетелем диалога двух Главных Специалистов, в ходе которого один спросил другого, мол, скажи, ведь нельзя же отключать отопление за долги зимой в МКД? В силу прямого указания п.

Отключение коммунальных ресурсов при наличии задолженности предусмотрено законодательством. Есть различия относительно подачи ресурса в жилое или нежилое помещение: когда речь идет о нежилом помещении, отключить могут любую услугу.

Управляющая компания или ТСЖ — это посредник между организацией, предоставляющей услуги по электроснабжению и жильцами дома. Получается, что УК отвечает за оплату электроэнергии перед компанией ее предоставляющей, а жильцы многоквартирного дома отвечают за оплату перед УК. Для того чтобы понять, имеет ли право управляющая компания отключать энергию за долги, нужно разобраться в терминологии. В соответствии с законодательством, может производиться ограничение, приостановление и отключение электропитания. Ограничение — это предоставление абоненту ограниченного трафика.

Отключение подачи ресурсов: права собственников

Причем никто не собирается выяснять, почему человек не смог заплатить за коммуналку. Может быть из-за болезни? Или задержали зарплату? Управляющую организацию это не волнует. На защиту людей встал Верховный суд. В своем Постановлении от Но самое важное разъяснение суда содержится в пункте

Верховный суд запретил отключать коммунальные услуги за долги

Потребители коммунальных услуг за неуплату могут лишиться воды, света и тепла. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг потребителя об этом предварительно должна уведомить управляющая компания. В этих правовых вопросах разобрался сайт aif. Отключить могут почти любую услугу, нельзя лишь перекрывать отопление и холодную воду.

Согласно нормам Гражданского кодекса, энергосбытовые организации не могут в одностороннем порядке расторгать договор с физическими лицами. Но у них другая точка зрения.

.

Законно ли отключить электричество за долги?

.

.

Когда управляющая компания имеет право отключать электроэнергию за долги?

.

Задолженность по ЖКХ: 5 способов меньше платить за «коммуналку» имеет право ограничить подачу света в квартиру неплательщика. не дошли именно из-за действий управляющей компании, жильцы.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. alopucmi

    Какойто тупарылый нардеп, пытается оправдать свое бездействие тем, что придумал галимый законопроект и положил на рассмотрение, в надежде что его примут. Тем самым колотит тут всех водителей. Да это вобще не реально бредовая идея с налогом. Мы за бензин платим уже, этот самый налог. Я думаю майдан в нашой стране это не сказка. Я не когда не бунтавал. И даже не думал. А теперь даже и думать не буду, на бунт пойду в первый день.